1992〜2002年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
兵庫県
42.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市東灘区
57.3万円/㎡
前年比+5.6%
神戸本山ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩11分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 62.7㎡の場合
相場
3,337万円
53.2万円/㎡
1,483
2,719
3,954
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,954万円
43.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
神戸本山ガーデンハウス
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/29 | リヴロ新甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,898万円 | 49.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/02 | ワコーレファラオ甲南EAST 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 4階 / 2階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | 木造 |
| 2025/03/01 | メープル神戸本山 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
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